工務店のアフター点検管理アプリ4選｜点検予定・修理履歴・対応漏れで比較
表紙の写真・イラストはAIで制作したイメージです。
「この家の点検、誰かが予約したはず。
」
引渡しから時間がたつと、担当者が替わり、設備や過去の修理の情報を探すところから始まります。
予定をカレンダーに入れただけでは、未予約、訪問済み、修理待ちの違いは分かりません。
アフター管理の候補は、点検の予定と物件の履歴を追う機能、現場で点検表を作る機能に分けて比較します。
工務店のアフター点検管理は、どのアプリを選ぶ？
顧客・工事とアフターをつなぐならAnyONE、原価管理と顧客・定期点検の情報を比べるならどっと原価シリーズ、現場の点検帳票を電子化するならKANNAレポート、自社の周期や対応台帳を構成するならkintoneが候補です。
点検予定、予約、実施、修理完了を分けて試してください。
こんな困りごとから、比較する機能を決める
点検月は分かるが、予約状況が分からない
対象、連絡済み、予約済み、実施済みを区別します。
予定日だけで、実施したと扱わないようにします。
以前の工事と修理の履歴を探せない
物件、設備、工事、点検、修理の記録を関連づけます。
施主名だけに全部をまとめないことが大切です。
対応漏れと有償修理の判断が属人化する
受付、確認、費用の判断、依頼、完了を分けます。
アプリの状態と保証の適用判断は別に記録します。
困りごとと適性は編集部の分析です。
特定企業への取材や悩みの順位を示す調査ではありません。
自社の状況なら、どの候補から確認する？
顧客・物件・履歴をつなげたい
AnyONE・どっと原価のアフター管理点検予定と過去の対応履歴を同じ物件で探せるかを比べます。
自動アラートを当然あるものとして選びません。
独自の点検台帳や通知を設計したい
kintone担当、期限、状態を自社で決める用途です。
通知設定、連携、担当交代の保守を含めて比較します。
修繕の人工・経費も確認したい
ORBITを業務実績側に併用定期点検や保証管理の専用台帳の代わりにはしません。
有償追加工事と無償対応を区別して実績を照合します。
選び分けは掲載した機能と業務の流れから考えた編集部の提案です。
掲載順やおすすめの数は、実測した順位・点数を示すものではありません。
工務店のアフター点検管理アプリ4選：管理の中心を比較
機能名だけで対応を判断せず、公式に案内された範囲と、実際に試す項目を分けます。
確認できなかった機能を非対応と断定していません。
スマホでは表を左右に動かせます。
候補ごとの詳しい説明は表の下にあります。
| 候補 | 公式に確認できる中心 | 比較したい会社 | アフター管理で確認する点 |
|---|---|---|---|
| AnyONE | 定期点検・メンテナンス履歴など、工事後の情報を管理。 | 住宅の営業・工事・点検の情報をつなぎたい | 点検対象の抽出、複数物件、修理履歴、担当交代、通知条件 |
| どっと原価シリーズのアフター管理 | 顧客台帳、定期点検一覧、顧客アフター、業者履歴などを案内。 | 原価と工事・業者の履歴を合わせて確認したい | 対象製品、一覧の出力、点検予定の確認担当、既存履歴の取り込み |
| KANNAレポート | 現場の点検帳票を電子化し、写真や項目を記録する候補。 | 点検表を紙で記入し、帰社後に清書している | 点検書式、写真配置、オフラインの保存・同期、要対応の追跡 |
| kintone | 物件・設備・点検予定・修理受付の台帳を構成する方式。 | 自社の周期と対応フローを設計・保守できる | 次回予定、重複、担当・期限、通知、写真・報告書の構築 |
料金は、実際に必要な契約で比べる
スマホでは表を左右に動かせます。
候補ごとの詳しい説明は表の下にあります。
| 候補・方式 | 確認できる料金／見積の条件 |
|---|---|
| AnyONE | 利用人数・対象機能・導入支援を見積確認。 |
| どっと原価シリーズのアフター管理 | シリーズの対象製品・機能・導入を見積確認。 |
| KANNAレポート | 帳票と現場共有の契約、作成支援を見積確認。 |
| kintone | ライセンスのほか、構築・連携・保守費用を確認。 |
月額だけでなく、初期設定、人数、保存、追加機能、連携、教育と残る作業を含めます。
見積が必要な項目を0円として比較しないでください。
候補ごとの特徴と、デモで実演すること
AnyONE
AnyONEは、工事の情報とアフターの履歴をつなぎたい会社の候補です。
点検やメンテナンスの情報が物件の経緯として残るか、担当者が替わった場面で試します。
予約や未実施、要修理をどの状態で扱うかは、自社の運用と合わせて確認してください。
点検機能があるだけで、訪問の予定から保証判断まで自動で決まるわけではありません。
一人の顧客に複数物件がある例を用意し、点検対象と工事資料を取り違えないかを確認します。
設備更新後にどの履歴を残し、次の担当者が探せるかも重要です。
実際に確かめる
点検対象の抽出、複数物件、修理履歴、担当交代、通知条件
AnyONEの公式情報。
料金などの補足根拠は末尾の出典一覧で確認できます。
どっと原価シリーズのアフター管理
どっと原価シリーズの公式機能ページでは、定期点検一覧やアフターの進捗、業者の履歴を確認する使い方を案内しています。
原価管理と同じ工事の情報を生かしたい場合に比較します。
重要な違いとして、同ページのFAQは点検時期の自動アラートはないと案内しています。
通知が自動で来る前提ではなく、一覧を予定日順に確認する担当と頻度を決める必要があります。
過去工事の履歴を見るには、必要なデータの登録が前提です。
CSVの取り込みは相談できる案内がありますが、全資料やすべての履歴を無条件に移せるとは考えず、移行範囲を確認します。
実際に確かめる
対象製品、一覧の出力、点検予定の確認担当、既存履歴の取り込み
どっと原価シリーズのアフター管理の公式情報。
料金などの補足根拠は末尾の出典一覧で確認できます。
KANNAレポート
KANNAレポートは、現場の点検表を電子化する目的で比較します。
自社のチェック項目と写真を使い、施主へ渡す報告に何を転記する必要が残るかを確かめてください。
帳票の作成と、何百棟もの点検周期を管理することは別です。
対象物件の抽出、次回予約、未完了修理の台帳が必要なら、どこで管理するかを合わせて決めます。
通信が弱い場所では、帳票のオフライン利用と同期を試します。
点検中の入力が保存されても、共有や通知まで同じ範囲で動くとは限らないため、使う機能ごとに確認します。
実際に確かめる
点検書式、写真配置、オフラインの保存・同期、要対応の追跡
KANNAレポートの公式情報。
料金などの補足根拠は末尾の出典一覧で確認できます。
kintone
kintoneは、点検対象の台帳と修理対応の台帳を自社で作る方式です。
物件と顧客、設備、点検、修理をどう関連づけるかを整理して構成します。
次の点検を作るタイミングを、予定を登録した時点にするか、実施完了時にするかで運用が変わります。
未実施の案件がある場合や日程変更を含め、重複と抜けが起きない設計を試してください。
通知や報告書、外部受付を追加するなら、対象コースと別の構築費用を確認します。
自社の保証判断を自動処理にしてしまわず、確認した担当者と根拠を記録する設計にします。
実際に確かめる
次回予定、重複、担当・期限、通知、写真・報告書の構築
kintoneの公式情報。
料金などの補足根拠は末尾の出典一覧で確認できます。
物件に残す情報を、点検前からそろえる
物件コード、引渡し日、顧客と連絡先、設備、施工業者、工事・点検・修理の履歴を整理します。
顧客の住所が変わっても、過去の物件が消えたり別の家へひも付いたりしない運用が必要です。
設備は、場所、種類、型式、更新日、関係する資料を必要な範囲で残します。
点検担当が訪問前に確認できると、以前と同じ説明を施主に求める負担を減らしやすくなります。
次回点検の周期は、契約や自社の基準に合わせて設定します。
本記事の例を一律の保証期間・法定の点検周期として使うものではありません。
定期点検と、施主からの修理受付は別の流れで管理してください。
点検予定と修理の完了を分ける実務例
編集部の想定例です。
今月の点検対象が20棟で、12棟が予約済み、8棟が未予約だった場合、予約件数だけを見て完了とは判断できません。
実施済み、日程変更、連絡待ちを分けて一覧にします。
訪問後に3件の要修理があれば、点検を実施した記録と修理の対応記録をつなぎます。
部品の手配、業者への依頼、訪問予定、完了確認を別に追い、点検表の提出だけで案件を閉じないようにします。
完了したら、実施日、担当、結果、施主への説明を残します。
次回の点検予定を作る際も、未完了の修理があるか確認してください。
件数は方法を説明する仮定で、製品の実績や調査値ではありません。
無償・有償の判断は、状態名だけで決めない
修理受付があるときは、症状、発生日、写真、過去の修理、対象設備を記録します。
保証の対象か、通常の経年変化か、追加工事になるかは、契約や状況を確認する担当者が判断します。
アプリに無償・有償の欄を作っても、その入力が根拠にはなりません。
誰がどの条件を確認したか、施主へ何を説明し、費用をどう確認したかを残してください。
有償修理は見積、依頼、作業、請求、入金へつなぎます。
無償対応でも人工や材料費がかかるため、社内の原価をどこへ記録するかを決めておきます。
通知がなくても、対応漏れを減らす仕組みは作れる
毎週決めた日に、今月と翌月の点検対象、未予約、要修理、期限超過を確認します。
自動通知がある候補でも、通知を見た後に誰が動くかが決まっていなければ対応は進みません。
担当が休んだときの代行者と、連絡が取れない施主への次回確認を決めます。
個人のカレンダーだけではなく、チームで未完了が見える一覧に残してください。
導入後は、未予約の件数、修理の滞留、履歴を探す時間、報告書作成の時間を見ます。
点検件数の増加だけでなく、施主の問い合わせから次の対応が決まるまでの流れを確認します。
施主からの修理受付を、定期点検とは別に追う
点検周期がまだ先でも、不具合の相談は届きます。
受付日、症状、写真、緊急度、確認担当、次の連絡日を残し、定期点検の予定一覧とは別に対応を追ってください。
安全や被害に関わる判断は、必要な担当者が確認します。
部品や業者の手配待ちは、訪問済みと区別します。
施主へ何を説明し、次にいつ連絡するかを記録すると、担当が替わっても同じ経緯を確認できます。
完了には、作業の報告だけでなく必要な確認を含めます。
過去の設備を更新した場合は、古い型式を削除するだけでなく、更新の履歴を残します。
以前の修理や保証条件を参照する場面があるため、現在の状態と過去の記録を分けて見られるかを候補で確認します。
社内でそろえる記録項目と判断基準
次の項目は、自社の運用を整理するための提案です。
各製品に同じ名前の入力欄や機能が標準であるという意味ではありません。
スマホでは表を左右に動かせます。
候補ごとの詳しい説明は表の下にあります。
| 項目 | 分けて考えること | 確認の例 |
|---|---|---|
| 物件コード | 顧客変更後も物件を特定 | 工事・設備と関連 |
| 点検の状態 | 予約と完了を区別 | 未予約／延期／実施 |
| 受付ID | 修理相談を追跡 | 症状・写真・受付日 |
| 判断記録 | 保証・費用を確認 | 根拠と担当者 |
| 依頼・完了 | 部品・業者待ちを追う | 次の連絡日 |
| 次回点検 | 契約と社内基準で設定 | 未完了の修理を引継ぐ |
自社の見本で、導入するかを判断する
引渡し済み物件3件の点検予定を作り、1件は日程未確定、1件は訪問済み・修繕待ち、1件は完了とします。
「訪問した」だけでアフター対応を終えないよう、担当交代後でも未完了の物件を探せるかを試します。
スマホでは表を左右に動かせます。
| 試す仕事 | 用意する見本 | 確認できれば次へ進める条件 |
|---|---|---|
| 点検の抜け | 日程未確定の物件を含める | 未予約と訪問予定を分けて抽出できる |
| 対応状態 | 訪問済み・修繕待ちを残す | 未完了の担当と次の予定が分かる |
| 費用の区分 | 無償保証と有償追加を用意 | 請求対象と現場費用を区別できる |
試用で記録しておくこと
どっと原価の公式FAQでは自動アラート機能はなく、点検一覧を日付順に並べて確認する案内です。
通知が必須なら、一覧確認の担当と頻度で補えるかを判断し、機能があると決めつけないでください。
操作チェックリストも確認する
- 物件・顧客・設備を区別する
- 点検対象・予約・実施を分ける
- 要修理を担当と期限で追う
- 保証や費用の判断根拠を残す
- 自動通知の有無と確認担当を決める
- 修理後の原価・請求・次回点検へつなぐ
報告のあとに残る事務を、ORBITで見直す
点検履歴を専用の台帳に残し、有償修理や無償対応の人工・材料費をORBITで整理する構成も考えられます。
保証判定や点検周期の自動管理が同じ機能として使えると断定せず、日報・請求・現場利益に渡す範囲を相談してください。
LINE日報・人工・請求・現場利益を、画像で詳しく確認
ORBITの記事では、日報を受け取った後の整理と確認、人工・請求・現場利益、今の一覧を使うデータ取り込みを紹介しています。
代理店経由の無料お試しは、発行日を含め7日間です。
見本データと代表業務で相性を確認し、対象機能・利用上限・本契約の料金は開始前に確認できます。
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お試しには利用上限があります。
ORBIT販売代理店 シマジリネットこのLINEは代理店の相談窓口です。
ORBIT提供元の窓口とは異なります。
「どの事務を減らしたいか」から、ご相談ください
使っているExcel、現場報告の方法、追加工事の管理、必要な請求書式を伺い、ORBITで扱いたい範囲をご相談いただけます。
7日間のお試しは見本データ入りで、自動課金はありません。
作業員LINE登録3名、AI利用1日30回、LINE通知1日3通の上限があります。
開始日・対象機能・終了後の料金と契約条件は、開始前にご確認ください。
よくある質問
点検予定をカレンダーに入れれば十分ですか？
少ない件数なら運用できます。
未予約、延期、実施済み、要修理、修理完了を区別しにくくなったら、物件履歴と対応台帳を比較します。
アフター管理アプリは必ず自動通知しますか？
製品によります。
どっと原価の公式FAQは定期点検の自動アラートはないと案内しています。
対象一覧を確認する担当と頻度を決めてください。
ORBITで保証の判断も自動化できますか？
今回確認した紹介範囲から、保証判定の自動対応は断定できません。
契約・症状・履歴を担当者が確認し、日報・費用・請求に渡す情報を相談します。
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出典・確認日・編集方針
公式情報の確認日：2026年10月2日。
機能・料金は変更されるため、契約前に最新条件を確認してください。
用途の評価、運用項目、実務例は編集部の提案です。
仮定の数値を導入実績や削減効果として扱っていません。
ORBITの説明は、提供資料、承認済み紹介原稿、販売代理店の案内を根拠にしています。
無料お試しの7日間は代理店経由の条件です。
編集更新：2026年10月2日。
個別の情報確認日は各出典欄に記載しています。
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